铜陵市人民政府关于印发铜陵市政府投资项目资金拨付办法的通知
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铜陵市人民政府关于印发铜陵市政府投资项目资金拨付办法的通知
安徽省铜陵市人民政府
铜陵市人民政府关于印发铜陵市政府投资项目资金拨付办法的通知
铜政〔2009〕82号
县、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
《铜陵市政府投资项目资金拨付办法》业经2009年市政府第38次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
铜陵市人民政府
二○○九年十二月二十八日
铜陵市政府投资项目资金拨付办法
第一条 为进一步加强市本级政府性投资建设项目（以下简称“政府投资项目”）资金拨付管理，规范资金拨付程序，提高资金使用效率，根据国家和省有关法律、法规以及《铜陵市政府投资项目管理暂行办法》、《铜陵市政府投资项目代建制管理办法（试行）》等有关规定，结合实际，制定本办法。
第二条 政府投资项目原则上实行资金直接拨付制度。资金直接拨付是指对政府性投资的基本建设项目，由投资人（主要为市财政局、市建设投资控股（集团）公司）按规定将建设资金直接拨付给项目征迁实施单位、建设单位和设备材料供应商。具体按下列方式拨付：
（一）项目征地拆迁资金直接拨付给县区政府等征迁实施单位；
（二）工程建设资金直接拨付给项目建设单位或总包单位；
（三）设备材料、前期费用（规划、勘测、设计等）资金直接拨付给设备材料供货商或服务供应商。
第三条 下列财政性资金安排的基本建设项目应实行直接拨付：
（一）市级财政性基本建设资金；
（二）政府性融资用于基本建设项目的资金；
（三）中央和省补助（含国债资金）的各项基本建设资金；
（四）其他资金。
第四条 建设资金拨付按照收支平衡和“按计划、按合同、按进度、按程序”的原则实施。投资人根据市投融资管理委员会批准的年度投融资计划、有关主管部门批准的概算、项目合同、工程进度及审价结果等资料，对项目资金进行审核拨付。
建设项目或资金计划需要调整的必须经市投融资管理委员会研究同意，并下达调整计划。
第五条 市建设投资控股（集团）公司作为投资人的项目，上级拨款、财政预算安排资金统一由市财政局划拨至市建设投资控股（集团）公司；其他单位自筹资金等配套资金也应同步划缴市建设投资控股（集团）公司，由市建设投资控股（集团）公司统一实施直接拨付。
第六条 建设单位（主要为市重点工程建设局、交通运输局、住房和城乡建设委、教育局、水务局等单位）在履行完立项审批、初步设计审查及核定投资概算等规定程序，向投资人提交备案申请后方可进行资金拨付。备案申请主要附下列资料：
（一）立项批复文件；
（二）初步设计和投资概算批复文件；
（三）招投标文件；
（四）经招投标中心审定的中标通知书；
（五）建筑安装工程承包合同、征迁合同、设备材料合同等合同或协议；
（六）其它有关资料。
第七条 工程征地拆迁资金拨付按以下程序实施：
（一）建设单位将征迁方案及费用测算等征迁资料报送投资人；投资人会同市国土、财政、监察、审计等单位审核征迁费用后，由建设单位与征迁实施单位（县区政府）签订征迁合同；投资人按征迁合同及征迁进度预拨征迁费用；
（二）特殊情况下，为加快征迁进度，投资人可在征迁合同签订前，按不高于项目征迁概算的30%预拨征迁安置费用，然后根据征迁进度审核拨付；
（三）建设单位向投资人提交完整的征迁资料并完成土地资产过户等相关工作后，投资人按市审计局审计确认的征迁费用结算征迁费用尾款。
第八条 工程建设、设备材料、前期费用等资金拨付按以下程序实施：
（一）建设单位、设备材料供货商及相关服务供应商向项目实施单位提出资金拨付申请，并提交经监理公司审签的工程进度表、设备材料验收单等相关工程建设资料；
（二）建设单位于每月5日前将审核后的资金拨付申请材料提交投资人；
（三）投资人在3个工作日内审核完毕，在资金落实的情况下2个工作日内完成项目资金拨付工作。
第九条 根据项目投资概算，建设单位可向投资人申请预拨一定的备用金。对于数额不大、急需支付的零星支出，建设单位可先从预拨的备用金中直接支付，事后及时向投资人办理报账手续。
项目履约保证金在合同签订3日内，由项目承建单位统一汇缴至投资人账户；工程完工30日内，建设单位核签后，由投资人进行清退。
第十条 政府投资项目竣工后，建设单位应在项目初步验收后30日内编报竣工决算资料，经主管部门审核后上报市审计局，由市审计局审核并出具审核报告；投资人根据决算报告扣留质量保证金后结清工程尾款。
工程建设竣工决算审计结束前，投资人累计拨付的工程建设资金不得超过合同价的80%，设备材料安装验收后按合同约定支付。
按规定预留的质量保证金，在项目保修期满并经验收后清算拨付。
第十一条 政府投资项目有下列情形之一的，投资人应暂停拨款；情节严重的，将提请有关部门依法追究主要责任人的行政责任和法律责任：
（一）未按规定履行基本建设程序，违反招投标法、政府采购法等相关法律法规规定的；
（二）未按批复规模和标准进行建设，擅自提高设计标准、扩大建设规模、超投资概算的；
（三）未按规定程序报批，擅自变更设计内容、签证增加工程造价的；
（四）弄虚作假、多报多领征迁或工程建设资金的；
（五）自筹配套资金不落实的；
（六）市审计、监察等部门在审计、监督中发现问题提出暂停拨款的；
（七）其他违反国家法律、法规和本办法规定的行为。
第十二条 投资人负责项目资金的筹措工作，对年度政府投融资计划批复项目的建设资金应规范高效地予以拨付，并按月向市发改委、财政局、监察局、审计局报送工程资金拨付情况明细报表，并抄报市政府分管领导。
第十三条 建设单位负责按基本建设程序对工程招投标、工程造价、工程质量、工程决算、竣工移交、备查账登记等进行严格规范管理。
第十四条 建设单位、征迁实施单位、设备材料供应商、设计单位以及项目监理单位要严格执行国家、省、市有关法规、规定，认真履行合同规定的各项权利与义务。如发现弄虚作假、以次冲好，投资人将及时向建设行政主管部门等单位通报，根据其违规程度、性质，决定是否暂停其参与政府投资项目的资格；造成投资人经济损失及其他后果由相关责任单位承担。
第十五条 市财政局应定期对投资人资金拨付、资金投向、资金安全等情况进行检查。
市监察、审计等有关部门负责对工程招投标、工程签证、征迁费用及进度款审核等情况进行监督检查。
第十六条 本办法由市投融资管理委员会办公室（市发改委）会同市财政局负责解释，自印发之日起实施，有效期5年。
镇江市人民政府关于印发《镇江市市区经营性建设用地容积率规划管理暂行规定》的通知
江苏省镇江市人民政府
关于印发《镇江市市区经营性建设用地容积率规划管理暂行规定》的通知
镇政规发〔2009〕3号
各辖市、区人民政府，镇江新区管委会，市各委办局，各直属单位、企事业单位：
现将《镇江市市区经营性建设用地容积率规划管理暂行规定》印发给你们，请认真执行。
二○○九年九月十日
镇江市市区经营性建设用地容积率
规划管理暂行规定
第一条 为规范经营性建设用地容积率规划管理，根据《城乡规划法》、国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）和省建设厅、省监察厅《关于切实加强经营性用地容积率规划管理和监督检查的通知》（苏建规〔2007〕150号）等法律法规及其他有关规定，结合本市实际，制定本暂行规定。
第二条 本规定适用于本市市区通过招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权的经营性建设用地的容积率规划管理。
第三条 容积率指标包括上限指标和下限指标，为节约和集约利用土地资源，出让土地的容积率不得低于下限指标。本规定所谓容积率指标调整系指变更增加容积率上限指标。
第四条 经营性建设用地出让前，由规划部门依据控制性详细规划、有关规范要求和地块的实际情况，提出拟出让地块规划设计条件，科学确定容积率和其他规划控制指标。经营性建设用地出让后，国土部门应及时通报规划部门，规划部门应及时将出让地块规划设计条件的主要内容向社会公示。
第五条 规划部门对同一地块的建设用地规划许可、规划方案审查、建设工程规划许可，核定的容积率指标应当与规划设计条件给定的地块容积率指标相符，建设项目竣工规划应当严格按建设工程规划许可对容积率指标进行核实。规划管理各环节的审批结果应当向社会公示，直至该项目竣工验收完成。
分期开发建设的用地，规划部门对各期建设工程规划许可核定的建筑面积总和，不得突破该地块规划设计条件和建设用地规划许可证确定的容积率指标。
纳入容积率指标计算范围的建筑面积计算口径统一执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）。半地下室、地下室、人防工程建筑面积不计入容积率指标。
第六条 经营性建设用地一经出让，任何单位和个人都无权擅自增加规划设计条件确定的容积率指标。确需增加规划设计条件确定的容积率指标的，必须符合以下条件之一：
1．因城市总体规划（分区规划、专业规划）调整或修编造成地块发展条件变化的；
2．因城市基础设施、公益性公共设施建设需要导致已出让地块的大小及相关条件发生变化的；
3．国家和省的有关政策发生变化的。
符合以上条件之一的，建设单位（指土地受让单位和个人，下同）可向规划部门申请调整受让土地容积率指标。在不影响国家利益和公众合法权益的前提下，由规划部门按照本规定确定的程序重新核定经营性建设用地的容积率指标。
容积率指标调整突破控制性详细规划的，应当依法定程序先行调整控制性详细规划。因容积率指标调整给利害关系人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。
第七条 调整经营性建设用地容积率指标应履行以下程序：
1．建设单位向规划部门提出容积率指标调整申请，提供必要的材料陈述调整理由；
2．规划部门对容积率指标调整申请进行初审并致函国土、财政、建设、房管、监察等部门初步征求意见；
3．建设单位向规划部门提交规划建筑设计调整方案。在监察部门的全程监督下，由规划部门从镇江市容积率和用地性质调整论证专家委员会（库）名单中随机抽取专家，组织专家和相关部门代表对规划建筑设计方案调整的必要性和合理性进行论证；
4．规划部门组织对规划建筑设计调整方案进行规划批前公示，采用多种形式征求利害关系人的意见，必要时组织听证；
5．履行上述程序后，规划部门认为确需调整容积率指标的，应依法提出调整意见并附论证、公示（听证）结论等相关材料报市政府批准；
6．经市政府批准允许调整容积率指标的，规划部门对原地块规划设计条件进行调整，重新核发和公示，并及时将依法变更后的规划设计条件抄告国土、监察等部门备案。建设单位须与国土部门签订《国有土地使用权出让合同》补充协议，补交土地出让金后，方可按调整后的地块规划设计条件向规划部门办理后续的规划审批手续；
7．涉及调整的相关批准文件、调整理由、调整依据、规划建筑设计方案以及专家论证意见、公示（听证）材料、部门间联系函件等资料均按国家有关城建档案管理规定及时向市城建档案馆移交备查；
第八条 用地性质是与容积率指标同等重要的规划控制要素，已出让经营性建设用地变更用地性质和其他可能涉及国家利益和公众合法权益的建设用地变更用地性质，应按照本规定第七条履行相关程序。
第九条 经市政府批准，允许调整经营性建设用地容积率指标的，由国土部门重新进行地价评估，且增加建筑面积补交的土地出让金不得低于土地出让成交时的楼面地价。
第十条 凡符合下列情形之一，并可在控制性详细规划允许范围内调整容积率指标的不受本规定第五条设定条件限制：
1．土地出让合同因故解除，或政府因故收回土地，土地重新上市出让的；
2．同一土地受让主体相邻上市地块进行整体规划建设，地块容积率指标整体平衡的；
3．居住区或商住混合用地的公共建筑面积指标和住宅建筑面积指标在符合城市规划和相关规定前提下互换，互换幅度符合规划设计条件规定且容积率指标不变的，不视为容积率指标调整和用地性质调整。
第十一条 建设项目竣工验收前应由规划部门进行建设项目竣工规划核实，重点审查建设用地范围内的总建筑面积是否符合规划设计条件确定的容积率（建筑面积）指标。经营性建设用地总建筑面积超过建设工程规划许可证（副本）核定的总建筑面积指标的，按以下方式处理：
1．规划核实的地块项目容积率（建筑面积）指标突破规划设计条件规定，且超出幅度小于等于3%的，由国土部门重新进行地价评估，建设单位须与国土部门签订《国有土地使用权出让合同》补充协议、补交土地出让金差价和相关规费后，方可补办建设工程规划许可手续；
2．规划核实的地块项目容积率（建筑面积）指标突破规划设计条件规定，且超出幅度大于3%的，由规划部门按违法建设查处，并补交土地出让金差价和相关规费后，方可补办建设工程规划许可等相关手续。
规划核实的地块项目容积率（建筑面积）指标突破规划设计条件规定的，规划部门应将处理结果抄告国土、建设、房管、监察等相关部门。建设单位未取得建设工程规划许可证正本的，房管部门不予房屋产权登记。
第十二条 对城乡规划管理人员和其他相关行政管理人员在经营性建设用地容积率规划管理工作中违反本规定，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、收受贿赂的，由所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十三条 本规定自2009年10月1日起试行。
各辖市人民政府可参照本规定执行。
厦门市人民代表大会常务委员会关于修改《厦门市价格管理条例》等四件法规的决定
福建省厦门市人大常委
厦门市人民代表大会常务委员会关于修改《厦门市价格管理条例》等四件法规的决定
（2005年 1月13日厦门市第十二届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过）
公 告
第18号
《厦门市人民代表大会常务委员会关于修改〈厦门市价格管理条例〉等四件法规的决定》已于2005年1月13日厦门市第十二届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，现予公布，自公布之日起施行。
厦门市人民代表大会常务委员会
2005年1月20日
厦门市第十二届人民代表大会常务委员会第十六次会议审议了厦门市人民政府关于提请审议《厦门市价格管理条例》等四件法规修正案（草案）的议案，决定对《厦门市价格管理条例》等四件法规作如下修订：
一、对《厦门市价格管理条例》的修订
1、第二十条修改为：“收购、销售商品和提供服务必须明码标价。明码标价必须使用价格监督检查机构监制的统一标价样式或者特制标价样式。”
2、第二十九条修改为：“价格行政管理部门对行政性、事业性收费，实行收费许可证制度和收费年审制度。”
3、第四十九条修改为：“经营者违反本条例第二十条规定的，责令限期改正，没收违法所得，可并处五千元以下罚款。”
二、对《厦门经济特区出租汽车营运管理条例》的修订
1、第十六条修改为：“设立出租汽车企业的，必须具备以下条件：
（一）拥有出租汽车经营权；
（二）具备企业法人资格且注册资本达到规定标准；
（三）有符合规定质量、数量要求的出租车辆、配套设施、设备、标志；
（四）出租车辆及配套设施、设备、标志符合规定的标准；
（五）有固定的办公场所和与经营规模相适应的专用停车场；
（六）有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力；
（七）有与经营业务相适应的并经培训考试合格的驾驶员，有与经营业务相适应的技术、财务和经营管理人员。”
2、第十八条修改为：“出租汽车经营权使用人，必须按下列程序办理有关手续后，方可经营出租汽车业务：
（一）持营业执照、税务登记证和出租汽车经营权确认书及有关资料向市道路运输管理机构申领《道路运输经营许可证》；
（二）凭《道路运输经营许可证》和出租汽车经营权确认书向有关部门办理车辆报牌入户手续；
（三）持出租汽车经营权确认书及有关车辆资料向市道路运输管理机构申领《道路运输证》。”
3、删除第十九条第二款。
4、第二十五条第一款修改为：“出租汽车驾驶员必须符合下列条件，且取得岗位服务资格证件：
（一）男性年龄在六十周岁以下，女性年龄在五十五周岁以下，初中毕业以上文化程度，身体健康；
（二）有当地公安部门核发的机动车驾驶证并有三年以上驾龄，并安全行车，无重大交通事故责任记录；
（三）经培训考试合格。”
删除第二十五条第二款。
5、删除第四十二条第（二）项。
6、第四十四条第（二）项修改为：“违反本条例第二十五条规定，未取得岗位服务资格证件从事营运活动或者将出租汽车交由无岗位服务资格证件的人员驾驶的，责令停止营运，并处以五百元罚款。”
7、第四十六条第三款修改为：“被吊销岗位服务资格证件的，五年内不得再申领。”
8、第九条第二款、第九条第三款、第十条、第十一条、第十二条、第十三条第一款、第十四条、第三十九条第一款等条款中的“拍卖”修改为“招标、拍卖”；“买受人”修改为“中标人、买受人”；“竞买人”修改为“投标人、竞买人”。
三、对《厦门市燃气管理条例》的修订
1、第六条第二款修改为：“新建、扩建、改建燃气工程应当经燃气主管部门审查同意后，按照基本建设程序办理审批手续。”
2、第十一条第一款修改为：“城市新建燃气企业必须依法报燃气主管部门审批。”
删除第十一条第二款、第三款。
3、删除第十二条第一款、第四款。
第十二条第二款修改为：“设立液化石油气供应站、点的燃气企业必须符合以下条件并向燃气主管部门提出书面申请，经与公安消防部门会审同意后，由燃气主管部门颁发《液化石油气供应站点登记证》：
（一）持有效的燃气企业营业执照；
（二）符合厦门市燃气发展专项规划；
（三）有与供气规模相适应并符合安全条件的经营场所和设施；
（四）有健全的安全管理制度、经营管理制度和规范化服务措施。”
4、第二十一条第三款修改为：“城市燃气设施改动应当依法报燃气主管部门审批。”
5、第二十四条第一款修改为：“列入国家生产许可证管理目录的燃气器具产品，必须取得生产许可证后方可生产。”
第二十四条第二款修改为：“燃气器具应当附有产品合格证和安全使用说明书，方可销售。除适用于液化石油气的燃气器具外，燃气器具应当经有资质资格的检测机构对其气源适配性进行检测，适合本地燃气气源要求的，由检测机构出具适配证明。经营燃气器具的企业应当根据适配证明在燃气器具上标明适配气种。未经检测擅自标明适配气种，或者未标明适配气种的，不得销售，不得使用。”
第二十四条第三款修改为：“燃气企业不得强制用户到指定的地点购买指定的燃气器具。”
第二十四条第四款修改为：“燃气器具的销售者应当在销售地设立维修站点。从事燃气器具安装、维修的人员必须经培训合格，取得相应的资格证书。”
6、删除第二十五条第一款。
7、第二十七条修改为：“违反本条例第十一条规定的，责令改正，没收违法所得，并可处以一万元以上三万元以下的罚款。”
8、第二十八条修改为：“违反本条例第十二条第一款规定的，责令改正，没收违法所得及有关器具，并可处以二千元以上一万元以下的罚款。”
四、对《厦门市建筑条例》的修订
1、删除第九条。
2、第十一条增加一款，作为第二款：“建筑施工企业应当依法与劳务作业人员签订劳动合同。实行劳务分包的应当分包给具有相应劳务分包资质的企业。”
3、第三十一条修改为：“港、澳、台地区和外国的设计机构按照有关规定经批准可以在本市承担工程设计，但应当与在本市已办理资质备案的设计单位合作。”
4、删除第三十八条。
5、第五十九条增加一项，作为第（五）项：“在本市从事建筑活动的企业或者单位未向市建设行政主管部门办理资质备案的，责令改正，予以警告，可并处以二千元以上二万元以下罚款。”
6、删除第六十一条第（二）项、第（三）项。
此外，根据本决定对相关法规条款顺序作相应调整。
本决定自公布之日起施行。
《厦门市价格管理条例》等四件法规根据本决定作相应修改，重新公布。
